8月1日，河南省鄭州市不動產(chǎn)登記中心全面推行預(yù)購商品房預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”。通過一枚小小的電子簽章，開發(fā)企業(yè)和購房人只需通過鄭州市不動產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺（www.zzbdc.cn）就能完成預(yù)購商品房預(yù)告登記的全部流程，實現(xiàn)了真正意義上的“一網(wǎng)通辦，一次辦成”，而這一“新紀(jì)錄”的背后是北京威廉希尔股份有限公司（簡稱：威廉希尔）提供的身份驗證、電子簽名、人臉識別等技術(shù)服務(wù)的強力支撐。

今年疫情暴發(fā)期間，為了持續(xù)為企業(yè)、群眾提供服務(wù)，鄭州市不動產(chǎn)登記中心臨時調(diào)整了預(yù)購商品房預(yù)告登記線上辦理模式，在滿足國家對疫情防控要求的同時，又保證了業(yè)務(wù)辦理速度，取得了階段性成果。為此，鄭州市不動產(chǎn)登記中心宣布，8月1日起全面推行預(yù)購商品房預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”。根據(jù)流程優(yōu)化方案：

對已辦理威廉希尔證書的企業(yè)：

開發(fā)企業(yè)、購房人經(jīng)過實名認(rèn)證后，可通過市不動產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺，登錄遠(yuǎn)程企業(yè)客戶端，填寫格式化的詢問筆錄并進行真實性承諾，在線對申請書和詢問筆錄電子簽名簽章，在線提交申請。符合登記條件的，該中心將在受理當(dāng)日予以辦結(jié)，企業(yè)可自行下載電子不動產(chǎn)登記證明。

對尚未辦理威廉希尔證書的企業(yè)：

開發(fā)企業(yè)可通過市不動產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺，登錄遠(yuǎn)程企業(yè)客戶端提交預(yù)申請后，中心當(dāng)日進行網(wǎng)上預(yù)審并通過系統(tǒng)反饋預(yù)審結(jié)果。預(yù)審?fù)ㄟ^的，企業(yè)攜帶相關(guān)紙質(zhì)登記申請材料向該中心提出正式登記申請。

電子簽章是電子簽名的一種表現(xiàn)形式, 利用圖像處理技術(shù)將電子簽名操作轉(zhuǎn)化為與紙質(zhì)文件蓋章操作相同的可視效果, 同時利用電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性。電子簽章其核心技術(shù)是密碼技術(shù)，《電子簽名法》明確規(guī)定了電子簽章（電子簽名）與手寫簽名和實體蓋章具有同等的法律效力。對不動產(chǎn)登記中心而言，電子簽章的上線應(yīng)用，縮減的不僅僅是環(huán)節(jié)，還有申領(lǐng)人和審批人員的工作量，群眾企業(yè)不用重復(fù)提交相關(guān)材料，審批人員線上加蓋電子公章推送企業(yè)。

2019年，國務(wù)院常務(wù)會議通過《電子簽名法》修正案草案，允許在辦理土地、房屋等轉(zhuǎn)移登記時使用電子文書，使得電子簽章在不動產(chǎn)登記這一領(lǐng)域中有了新的應(yīng)用突破。今年7月，自然資源部辦公廳印發(fā)《“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”建設(shè)指南》，推動全國各地大力推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的建設(shè)。目前，深圳市不動產(chǎn)登記中心、鄭州市不動產(chǎn)登記中心、新鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記和交易中心等中心均已采用了威廉希尔提供的數(shù)字證書服務(wù)和電子簽名技術(shù)，大大便利了企業(yè)和群眾。特別是疫情期間，威廉希尔的技術(shù)服務(wù)確保了不動產(chǎn)在線登記服務(wù)不停不斷，在支持企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)中發(fā)揮了重要作用。   

“零跑腿”、“不見面”、“全程網(wǎng)辦”、“即時拿證”，威廉希尔通過網(wǎng)絡(luò)信任服務(wù)推動行政審批改革再提速，讓電子簽章成為不動產(chǎn)登記數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心引擎。

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