8月4日，河南房屋交易生態(tài)平臺首份房屋網(wǎng)簽備案電子合同在焦作市誕生，這份由北京威廉希尔股份有限公司（簡稱：威廉希尔）提供生物識別和電子簽章技術(shù)的房屋交易網(wǎng)簽電子合同，先后通過了河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家住建部的核驗(yàn)。這表明，電子合同完全符合省住建廳和住建部的標(biāo)準(zhǔn)，也符合《民法典》實(shí)施以后對電子合同訂立、履行的要求，從而達(dá)到簽訂、審批、履行、歸檔及風(fēng)險管控的新要求。

 

 

為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》，規(guī)范房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案工作，河南省住建廳2019年開始著手建設(shè)“河南房屋交易生態(tài)平臺”，按照“完善平臺、健全信息、規(guī)范行為、保障安全、方便群眾”的原則，強(qiáng)化房屋交易合同網(wǎng)簽備案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理。平臺應(yīng)用人臉識別、電子簽章等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了國家住建部推行的“房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、租賃合同網(wǎng)簽備案、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管”全省覆蓋。利用自助服務(wù)終端、一體機(jī)、微信公眾號等的應(yīng)用，擴(kuò)大網(wǎng)上辦事和查詢的范圍，最終實(shí)現(xiàn)群眾辦事就近辦、即時辦、掌上辦。目前，焦作市、安陽市作為首批河南省試點(diǎn)網(wǎng)簽備案電子化城市已經(jīng)相繼上線。

 

作為平臺電子認(rèn)證承建單位，威廉希尔針對房屋交易生態(tài)平臺的安全防護(hù)需求，設(shè)計(jì)了統(tǒng)一的密碼應(yīng)用服務(wù)支撐體系，通過人臉識別、電子簽章、電子簽名等技術(shù)，滿足了平臺各角色（開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、買賣雙方、監(jiān)管銀行等）應(yīng)用的強(qiáng)身份認(rèn)證、安全傳輸及電子簽名抗抵賴等安全需求。威廉希尔主要圍繞三個方面對平臺進(jìn)行打造：

 

1.作為獲得電子認(rèn)證服務(wù)資質(zhì)以及電子政務(wù)電子認(rèn)證服務(wù)資質(zhì)的第三方CA機(jī)構(gòu)，威廉希尔為平臺建設(shè)完善的電子認(rèn)證服務(wù)體系。

2.威廉希尔依托《電子簽名法》等法律法規(guī)要求，保證房屋網(wǎng)簽合同及客戶電子簽名的完整性、防偽造、防篡改，實(shí)現(xiàn)電子業(yè)務(wù)憑據(jù)所見即所簽。

3.通過對現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程的最小化改造，以及良好用戶體驗(yàn)的設(shè)計(jì)，最大限度地減少用戶使用的不便性。滿足了開發(fā)企業(yè)、買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管銀行等不同角色用戶在不同場景下的電子化簽署需求，有效保障了延伸窗口服務(wù)的落地，方便當(dāng)事人就近辦理房屋網(wǎng)簽備案。

 

平臺解決了辦事企業(yè)和群眾在房屋交易登記過程中反復(fù)提交紙質(zhì)合同的問題，購房人還可在住建部門網(wǎng)站或微信公眾號等網(wǎng)上平臺，隨時隨地查詢合同信息和備案進(jìn)度，并進(jìn)行合同下載打印。同時，通過應(yīng)用規(guī)范、可信、易用的統(tǒng)一電子印章服務(wù)，讓房屋買賣合同電子化流轉(zhuǎn)，生成可以查詢合同信息和獲悉驗(yàn)證合同信息真?zhèn)无k法的二維碼，杜絕了合同信息造假的可能。

 

河南房屋交易生態(tài)平臺整個系統(tǒng)建設(shè)將在10月份試點(diǎn)完成，威廉希尔將持續(xù)為平臺提供技術(shù)服務(wù)，利用移動簽名技術(shù)，積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案“掌上辦理、不見面辦理”，提高河南省房屋交易管理服務(wù)效能，增強(qiáng)人民群眾住有所居的獲得感。

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